Asset Manager für den Eigenbestand (m/w/d)

Düsseldorf Asset Management
Asset Manager

Vorstellung

Unser Mandant ist ein globaler Eigentümer, Betreiber sowie Entwickler von modernen und innovativen Logistikimmobilien und als solcher insbesondere in Europa tätig. Mit mehreren Niederlassungen in Deutschland sowie einer Logistikfläche von über 13 Mio. m² auf 14 Länder verteilt, gehört unser Kunde zu den Marktführern in seinem Segment. Als langfristiger Eigentümer von Industrie- und Logistikimmobilien übernimmt unser Auftraggeber neben der Entwicklung der Immobilien auch das Property- und Asset Management. Als moderner Arbeitgeber legt man besonderen Wert auf die Gewinnung der richtigen Persönlichkeiten, um sich optimal für die Zukunft aufzustellen.

Aufgrund der positiven Marktentwicklung sowie zur Verstärkung des wachsenden, engagierten Teams suchen wir – exklusiv im Auftrag unseres Mandanten – für den Standort Düsseldorf einen Asset Manager (m/w/d) für den Eigenbestand.

Funktion

  • Übernahme der Verantwortung für ein definiertes Immobilienportfolio in Deutschland
  • Aktives Vermietungsmanagement und lokales Objektmarketing unter Einbeziehung entsprechender Dienstleister (Marketing und Leasing)
  • Verhandeln von Mietverträgen bzw. Mietvertragsverlängerungen
  • Laufende Überprüfung und Anpassung von Mietkonditionen sowie Mieterbaubeschreibung an die Markverhältnisse
  • Permanente und enge Mieterbetreuung , um ein jederzeit überzeugendes Client Management sicherzustellen
  • Überwachung aller (kaufmännischen und technischen) Prozesse der Verwaltung und Bewirtschaftung der im Eigenbestand u. o. Verwaltungsauftrag befindlichen Immobilien
  • Optimierungsmaßnahmen und Wertsteigerungspotenzialen samt Ableitung erforderlicher Maßnahmen und Kontrolle von deren Umsetzung
  • Abschluss von Verträgen mit Dienstleistern und deren Steuerung
  • Identifikation der Capex-Maßnahmen zum Werterhalt bzw. zur Wertsteigerung
  • Erstellung und Präsentation der strategischen Business-Pläne, der jährlichen Objektbudgets sowie des jährlichen Capex-Budgets
  • Erstellung und Aktualisierung von Cash-Flow-Analysen, regelmäßige Soll-Ist-Analyse der Objekt-Performance inkl. Erläuterung der Abweichungen
  • Überwachung der Umsetzung / Einhaltung einzelnen Objektbudgets; Kostenkontrolle
  • Regelmäßige Erstellung von Investorenreportings

Anforderungen

  • Abgeschlossenes immobilienspezifisches Studium oder vergleichbarer Ausbildungshintergrund
  • Erfahrung im Property-/Asset-Management für Gewerbeimmobilien, idealerweise Erfahrung mit Logistik-/Industrieimmobilien sowie Erfahrung in der Steuerung von externen Dienstleistern
  • Erfahrung in der Erstellung von qualifizierten Berichten und Präsentationen
  • Ausgeprägte analytische Fähigkeiten
  • Ausgeprägte Hands-on-Mentalität sowie unternehmerisches Denken und Handeln
  • Hohe Eigenmotivation und Reisebereitschaft sowie die Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen
  • Ausgeprägte Service- sowie Kundenorientierung
  • Ausgezeichnetes Präsentations-, Verhandlungs- und Kommunikationsgeschick, sowohl intern als auch gegenüber Kunden und Geschäftspartnern
  • Versierter Umgang mit den MS-Office-Anwendungen, insbesondere Excel und PowerPoint
  • Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse, sowohl schriftlich als auch mündlich

Angebot

  • Die Möglichkeit im Bereich Asset Management eine hohe Lernkurve durch Mentoren und das dynamische Team zu erzielen
  • Hohe Selbständigkeit in einem verlässlichen Umfeld eines erfolgreichen und internationalen Unternehmens
  • Einen modernen Arbeitsplatz in Düsseldorf
  • Potenzielle Entwicklungsmöglichkeiten auf fachlicher sowie persönlicher Ebene und die Möglichkeit zur Einbringung und Umsetzung von eigenen Ideen
  • Ein sehr attraktives Gehalt und gute Sozialleistungen

Bewerbung

Bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unsere vom Mandanten exklusiv beauftragte und spezialisierte Beraterin Frau Bushra Nadeem unter +49 69 9 2020 8511 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.