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(Senior) Technischer Property Manager Health Care & Residential (m/w/d)
Referenznr.: 744
Berlin
Vorstellung
Bei unserem Mandanten handelt es sich um ein ganzheitliches Immobilieninvestment- und Asset Management Unternehmen, welches mit dem eigenen Team Investitionen über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie hinweg tätigt. Fokus unseres Mandanten ist das Entwickeln von Investitionslösungen für institutionelle Investoren, Family Offices, semi-institutionelle und private Investoren. Infolge jahrelanger Erfahrung zählt unser Mandant heute zu den führenden Experten für Sozial- und Gesundheitsimmobilien, aber auch für Wohn- und Gewerbeimmobilien. In Deutschland werden aktuell über 120 Immobilien gemanagt, wobei das Portfolio von Ärztehäusern über Reha-Einrichtungen und Betreutes Wohnen bis zur Stationären Pflege und klassischen Wohnimmobilien hin reicht.
Im Zuge des außerordentlichen Wachstums suchen wir eine/n (Senior) Technischer Property Manager Health Care & Residential (m/w/d) der/die den Bereich weiter ausbaut, eine Leidenschaft für die Immobilienbranche mitbringt sowie lösungsorientiert denkt und handelt. In einem Unternehmen – das viel Freiraum für Entwicklungsmöglichkeiten bietet und Raum zum Entdecken eigener Stärken – erwarten Sie kompetente Kollegen und fachbezogene Fort- und Weiterbildungen.
Funktion
- Eigentümervertretung hinsichtlich aller Belange des Technischen Managements im Rahmen der Bestandsbewirtschaftung in enger Zusammenarbeit mit dem jeweils gesamtverantwortlichen Asset Manager
- Analyse und Identifizieren möglicher und notwendiger Instandhaltungs-, Instandsetzung- und Reparaturmaßnahmen im Rahmen der Bewirtschaftung von (derzeit) i. W. Anlagen zur Pflege und Betreutem Wohnen, einschl. Prüfung von bestehenden Miet-, Pacht- und Kaufverträgen zur Klärung der Verantwortlichkeit, Prüfung von Kosten und Wirtschaftlichkeit, Ausschreibung/Vergabe und Steuerung der Umsetzung
- Planung, Erstellen und Überwachen von Technischen Budgets, Projekt- und Terminplänen einschl. der Koordination von externen Dienstleistern und Experten zur Zuarbeit
- Initiieren, Einholen von Angeboten einschl. evtl. Steuerung der Ausschreibung, Auswahl und Vergabe von baulichen Umsetzungsmaßnahmen (Instandhaltung, Wartung, Reparatur, Modernisierung), einschl. der Koordination, Steuerung und Überwachung der entsprechenden Maßnahmen
- Durchführung von regelmäßigen (i. d. R. jährlich) Objektbegehungen einschl. Prüfung der Einhaltung von mietvertraglichen Verpflichtungen des Mieters/Pächters, Vor- und
- Nachbereiten und Verfassen eines entsprechenden ‚Technical Inspection Reports‘, ggf. unter Zuhilfenahme von externen Parteien und Steuerung dieser
- Steuerung und Begleitung der Übernahme von Objekten in das Management mit Fokus auf technischen Belangen
- Vorbereiten von Entscheidungsvorlagen und Einholen von Freigaben, einschl. Darstellen der Wirtschaftlichkeit und sonstiger entscheidender Parameter
- Kommunikation und adäquate Interaktion mit Kollegen, Eigentümern, Auftraggebern, Nachbarn Dienstleistern, Mietern, Behörden und anderen externen Beteiligten zur Erzielung optimaler Ergebnisse
- Fachliche und ggf. disziplinarische Führung von Projektbeteiligten und Mitarbeiter
Anforderungen
- Technische Ausbildung, Techniker, technischer Asset- und/oder Property Manager, evtl. abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft bzw. vergleichbare Qualifikation
- Einschlägige Erfahrung im Rahmen des technischen Managements von Bestandsimmobilien (Instandhaltung und -setzung und Modernisierung, vorzugsweise als Dienstleister oder auch auf Seiten eines Bestandshalters
- Erfahrung in internationalen Strukturen vorteilhaft
- Guter Umgang mit Planungs-, Bau- und Vergaberecht, HOAI, BGB, VOB
- Gute bis sehr gute Kenntnisse in relevanten EDV- und Management-Software (Excel, PowerPoint, Word, Outlook, MS-Project etc.)
- Belastbares relevantes Netzwerk
- Englischkenntnisse in Wort und Schrift von Vorteil
- Unternehmerische sowie konzeptionelle Denk- und Arbeitsweise
- Organisations- und Kommunikationsstärke, Durchsetzungs- sowie Verhandlungsgeschick
- Selbstständiges, eigenverantwortliches und zielorientiertes Handeln, Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein
- Ausgeprägte Teamfähigkeit sowie ein hohes Maß an Engagement, Kreativität und ausgeprägte Serviceorientierung
Angebot
- Flexible Arbeitszeiten und standortunabhängiges und digital geprägtes Arbeiten
- Ein dynamisches, interdisziplinäres Arbeitsumfeld
- Komplexes und äußerst breites Aufgabengebiet
- Flache Hierarchien und die Möglichkeit mitzugestalten
- Attraktives Vergütungspaket
Bewerbung
Bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Jason Holmes unter +49 30 290478411 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!