Ihre nächste Idealbesetzung im Bereich Construction & Technical Real Estate?
Gruppenleiter Baumanagement | Leiter Technisches Property Management (m/w/d)
Referenznr.: 17097
27.11.2025
Fakten
Altersgruppe:
50-54
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Gewünschtes Gehalt/Jahr:
140.000€
Wunschregion/Stadt:
Baden-Württemberg
Kündigungsfrist/Verfügbarkeit:
3 Monate zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte / Erfahrung
Gesamtverantwortung für die technische Bewirtschaftung, Instandhaltung und Instandsetzung von Bestandsimmobilien sowie serviceorientiertes Handeln gegenüber Mietern, Kunden und Dienstleistern
Führung von 10 Mitarbeiter*innen und eines Portfolios mit 50% eigenen- und 50% Fremdobjekten
Steuerung, Koordination und Qualitätsüberwachung aller technischen Maßnahmen inklusive Planung von Um- und Ausbauten
Kosten- und Budgetverantwortung: Erstellung von Mehrjahresbudgets, Soll-Ist-Abgleichen, Kostenprognosen bei Mieterwechseln und Neubauten
Führung von Vergabeprozessen einschließlich Ausschreibungen, Vergabegesprächen und Beauftragung von Dienstleistern und Nachunternehmern
Enge Abstimmung mit Mietern zu technischen Fragestellungen sowie Sicherstellung einer professionellen Kommunikation im laufenden Betrieb
Aufbau, Weiterentwicklung und Implementierung standardisierter Prozesse, Arbeitsanweisungen und Vorlagen für ein einheitliches technisches Property Management
Fachliche und disziplinarische Führung des technischen Teams inklusive Personalplanung, Recruiting, Onboarding, Mitarbeiterentwicklung und Jahresgesprächen
Steuerung des gesamten Projektmanagements im Bestandsbau von Akquise über Planung und Ausführung bis zur Abnahme und Abrechnung
Aufbau und Leitung eines neuen Geschäftsbereichs inklusive Businessplanung, Strukturaufbau, Prozessimplementierung und Risikomanagement
Erstellung von Projekt- und Managementberichten sowie enge Abstimmung mit der Geschäftsführung zur kontinuierlichen Effizienz-, Qualitäts- und Umsatzsteigerung
Fachliche Stärken
Experte in der Führung des Teams im technischen Property Managements inkl. dem Auf- und Ausbau der Bereiche und Teams
Exzellentes Verständnis für die Instandhaltung und im Bestandsbau (Sanierung, Umbau, Mieterausbau etc.) für deutschlandweite Portfolios
Führungskompetenz für interne und externe Stakeholder