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(Senior) Asset Manager (m/w/d)
Referenznr.: 1558
Berlin
Vorstellung
Unser Mandant ist ein etablierter, führender Immobilieninvestor und -entwickler mit einer beeindruckenden Geschichte im Bereich Wachstum und Leistung. Als erfahrener Bestandshalter konzentriert sich das Unternehmen auf Büroimmobilien in verschiedenen europäischen Ländern sowie auf Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland.
Im Bürobereich verfügen sie über ein bedeutendes europäisches Portfolio im Milliardenbereich.
Im Bereich Wohnen bieten sie mehrere Tausend Mietwohnungen in Deutschland mit überaus beständigen Mietverhältnissen. Zudem ist unser Mandant nicht nur Bestandshalter, sondern engagiert sich auch aktiv im Neubau, um nachhaltig einen wichtigen Teil zur Gesellschaft beizutragen.
Funktion
Steigerung der Vermietungsquote und Attraktivität des Portfolios: Kontinuierliche Marktanalysen zur Identifikation von Wertschöpfungsstrategien; Umsetzung von Modernisierungs- und Servicekonzepten zur Verbesserung der Attraktivität
Zusammenarbeit mit verschiedenen Abteilungen: Enge Kooperation mit den Abteilungen für Property Management, Projektmanagement, Marketing, Portfolio Management und Recht; Entwicklung von Asset-Strategien zur Optimierung des Büroportfolios
Unterstützung des Portfoliomanagements: Erstellung von Businessplänen und Budgets zur Unterstützung des Portfoliomanagements; Analyse der finanziellen Auswirkungen und Erstellung von Berichten zur wirtschaftlichen Entwicklung des Portfolios
Direkter Kundenkontakt und Zusammenarbeit mit Makler:innen: Pflege und Ausbau von Beziehungen zu potenziellen Mietern und Kooperation mit Makler:innen; Aktive Vermarktung der Büroflächen durch Organisation von Besichtigungen und durch überzeugende Präsentationen; Entwicklung von Marketingstrategien zur Steigerung der Sichtbarkeit und Attraktivität
Identifikation und Auswahl neuer Mieter für Büroflächen: Durchführung von Marktanalysen zur Identifizierung potenzieller Mieter; Umsetzung von strukturierten Auswahlprozessen unter Berücksichtigung der strategischen Ziele
Verhandlung von Mietverträgen und -verlängerungen: Leitung von Verhandlungen für neue Mietverträge und Verlängerungen; Optimierung von Vertragskonditionen und Ausarbeitung von Zusatzvereinbarungen
Zusammenarbeit mit Property und Facility Management: Planung von Instandhaltungs- und Modernisierungsstrategien in Abstimmung mit dem Property und Facility Management; Überwachung des Investitionscontrollings
Nachhaltigkeitsverbesserungen: Umsetzung von Maßnahmen zur Steigerung der Nachhaltigkeit des Portfolios; Integration von Umweltaspekten in die Portfoliostrategien
Zusammenarbeit mit Gutachtungsbüros: Regelmäßige Bewertung des Büroportfolios in enger Kooperation mit Gutachtungsbüros
Analysen von Des-/Investitionsmöglichkeiten: Durchführung von Machbarkeitsstudien für Investitionen; Koordination von Makler:innen und Verhandlungen im Rahmen von Neuinvestitionen oder Veräußerungen bis zum erfolgreichen Abschluss der Transaktionen
Anforderungen
Qualifikationen: Abgeschlossenes Bachelor- oder Masterstudium in Wirtschaftswissenschaften, Ingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder Finanzen
Analytische Fähigkeiten: Hervorragende analytische Fähigkeiten zur Durchführung von Marktanalysen, Identifizierung von Trends und Entwicklung von Strategien
Berufserfahrung: Mindestens 7 Jahre branchenrelevante Erfahrung im Bereich der Gewerbeimmobilienvermietung oder dessen Asset Managements, idealerweise bei einem Immobilieninvestor, Maklerunternehmen oder einem Unternehmen im Bereich Asset Management
Marktkenntnisse: Tiefgreifende Kenntnisse des Bürovermietungsmarktes sowie ein etabliertes Netzwerk in diesem Bereich sind wünschenswert, alternativ können Sie mit Erfahrungen in anderen hochwertigen Gewerbeimmobilienarten bisherige Kenntnisse auf den neuen Markt anwenden
A-Z-Generalist: Als aufmerksamer Marktbeobachter haben Sie idealerweise Vorerfahrungen in diversen Bereichen des Vermietungs-, Portfolio- und Asset Managements bei einem Bestandshalter von Gewerbeimmobilien oder einem Projektentwickler, wünschenswert ist außerdem die Erfahrung mit Value-Add Maßnahmen zur optimalen Wertsteigerung des Portfolios in sowohl 1A- als auch B-Lagen
ESG: Ihre bisherige Erfahrung in der Bewirtschaftung hochwertiger Gewerbeimmobilien baten Ihnen tiefgehende Einblicke in etwaige ESG-Richtlinien rund um das Thema Immobilien.
Verhandlungsgeschick: Nachweisliches herausragendes Verhandlungsgeschick, um effektiv Mietverträge abzuschließen und vorteilhafte Konditionen zu sichern
Internationalität und ein sicherer Umgang mit Software und Technik: Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind wünschenswert, um im internationalen Umfeld effektiv zu kommunizieren. Darüber hinaus wünschen wir uns von Ihnen ein interkulturelles Verständnis europäischer Marktteilnehmer und freuen uns darüber, dass Sie sehr gute Kenntnisse des Microsoft Office Package innehalten
Präsentationsfähigkeiten: Überzeugende Präsentationsfähigkeiten, um potenzielle Mieter zu gewinnen und komplexe Informationen klar zu kommunizieren
Reisebereitschaft: Unser Kunde lebt auch über die Grenzen Europas hinaus einen gemeinschaftlichen Charakter, wodurch außerhalb des Deutschlandportfolios auch der Kontakt zu Ihren Kollegen gefördert wird
Zwischenmenschliche Fähigkeiten: Sie sind ein dynamischer Charakter mit starken zwischenmenschliche Fähigkeiten für eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Mietinteressenten, Kollegen und anderen relevanten Stakeholdern
Zielorientierung: Ausgeprägte Zielorientierung, um den Vermietungsstand und die Attraktivität des Büroportfolios kontinuierlich zu verbessern
Teamorientierung: Starke Teamorientierung, um effektiv mit verschiedenen Abteilungen wie Property Management, Marketing und Recht zusammenzuarbeiten und gemeinsame Ziele zu erreichen
Angebot
Mitwirkung an anspruchsvollen Projekten im Asset Management für ein international ausgerichtetes, zukunftsfähiges Unternehmen im Immobiliensektor
Arbeiten in ganz Europa Möglichkeit zur Erweiterung des beruflichen Netzwerks auf europäischer Ebene
Ein sehr attraktives Gehaltsgefüge mit guter Bonuskomponente
Kooperation an umweltfreundlichen Lösungen durch Nutzung unserer Expertise für vielfältige Lebensräume
Eine hausinterne Plattform für digitales Lernen innerhalb des Unternehmens bieten Ihnen vielfältige Angebote für fachliche und persönliche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
Eine strukturierte Einarbeitung, regelmäßige Feedbackgespräche, Coachings und Jahrespläne gehören zum Daily-Doing unseres Kunden dazu
Flexible Arbeitszeiten sowie die Option für mobiles Arbeiten sind bei unserem Mandanten selbstverständlich
Bezahlte freie Tage am 24. und 31. Dezember, ohne Beeinträchtigung des Urlaubsanspruchs
Liebevolles Kinderbetreuungsangebot während der Ferienzeiten
Zusätzliche Annehmlichkeiten und Vorteile für eine verbesserte Arbeits- und Lebensqualität
Bewerbung
Bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten beauftragten und spezialisierten Berater Herr Steven Zepmeusel unter +49 69 9 2020 8501 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!