Asset Manager – Hospitality, Residential & Commercial (m/w/d)
Vorstellung
Unser Mandant ist ein etabliertes Family Office mit Sitz in Frankfurt am Main und Fokus auf die aktive Steuerung und Weiterentwicklung unterschiedlicher Immobilienklassen. Das Unternehmen betreut ein diversifiziertes Portfolio mit Hotelassets sowie ergänzenden Gewerbe- und Wohnimmobilien in deutschen Metropolregionen.
Der Bestand umfasst mehrere hundert Wohneinheiten sowie ausgewählte gewerblich genutzte Immobilien. Der Fokus liegt auf einem nachhaltigen, wertorientierten Asset- und Property-Management mit dem Ziel, Immobilien aktiv weiterzuentwickeln und langfristig stabile Werte zu schaffen.
Kurze Entscheidungswege, ein unternehmerischer Ansatz sowie eine praxisnahe und teamorientierte Zusammenarbeit prägen die Unternehmenskultur. Mitarbeitende übernehmen früh Verantwortung und arbeiten eng mit den Entscheidern des Unternehmens zusammen.
Funktion
- Ganzheitliche kaufmännische und technische Verantwortung für ein ausgewähltes Portfolio aus Hotel-, Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Asset- und Wertsteigerungsstrategien
- Zentrale Schnittstelle zwischen Asset Management, Development und Property Management, insbesondere bei Repositionierungen, Revitalisierungen und Objektübernahmen
- Steuerung der Zusammenarbeit mit Pächtern und Betreibern sowie Verhandlung von Miet- und Pachtverträgen
- Verantwortung für die jährliche Opex-/Capex-Planung sowie Steuerung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Baumaßnahmen
- Koordination technischer Due-Diligence-Prozesse und Bewertung der Bausubstanz bei Ankäufen und Objektübernahmen
- Erstellung und Weiterentwicklung von Businessplänen, Cashflow- und Renditeberechnungen sowie verschiedenen Exit-Szenarien
- Regelmäßiges Reporting und Aufbereitung relevanter Entscheidungsgrundlagen für Geschäftsführung und Beirat
Anforderungen
- Abgeschlossenes Studium oder vergleichbare Qualifikation mit immobilienwirtschaftlichem und/oder technischem Hintergrund, beispielsweise Immobilienwirtschaft, BWL, Bauingenieurwesen oder Architektur
- Mindestens fünf Jahre relevante Berufserfahrung im Asset Management oder einer vergleichbaren Position mit eigenständiger Objektverantwortung
- Erfahrung mit Hotel-, Wohn- oder Gewerbeimmobilien; Kenntnisse im Hospitality-Umfeld und insbesondere von Betreiber- oder Pachtmodellen sind von Vorteil
- Sehr gutes kaufmännisches Verständnis, insbesondere in Cashflow-Modellierung, DCF-/Ertragswertberechnungen sowie Miet- und Pachtvertragsstrukturen
- Technisches Verständnis für Capex-Planung und -Controlling, Bau- und Modernisierungsmaßnahmen sowie idealerweise Grundkenntnisse der VOB
- Ausgeprägte Ownership-Mentalität und die Fähigkeit, kaufmännische und technische Fragestellungen ganzheitlich zu beurteilen
- Unternehmerische, entscheidungsstarke und eigenverantwortliche Persönlichkeit mit einem hohen Maß an Vertrauenswürdigkeit und Diskretion
- Freude an einem schlanken Unternehmensumfeld mit kurzen Entscheidungswegen und unmittelbarer Nähe zu den Entscheidern
Angebot
- Verantwortungsvolle Position in einem unternehmerisch geprägten Umfeld
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Attraktives Vergütungspaket
- Moderner Arbeitsplatz in zentraler Lage in Frankfurt am Main
- Kollegiales Team und angenehme Arbeitsatmosphäre
- Möglichkeit zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung
Bewerbung
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