Commercial Property Manager (m/w/d) auf Eigentümerseite
Vorstellung
Das Haus steht für langfristiges Denken, persönliche Werte und eine nachhaltige Unternehmensphilosophie. Der Schwerpunkt liegt auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in attraktiven innerstädtischen Lagen.
Durch kontinuierliches Wachstum und die Erweiterung des Bestandsportfolios sucht das Unternehmen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte und verlässliche Persönlichkeit, welche als Property Manager (m/w/d) in Frankfurt am Main den Eigenbestand betreut und Freude an einer vielseitigen Tätigkeit in einem professionellen, familiären Umfeld hat.
Funktion
Eigenverantwortliches Property Management des gewerblichen Immobilienportfolios (Büro-, Einzelhandels- und Mischobjekte)
Betreuung der Mieter entlang des gesamten Mietverhältnisses inklusive Vertragsmanagement, Flächenübergaben und Nachverhandlungen
Erstellung und Überwachung von Wirtschaftsplänen, Budgets sowie Soll-Ist-Vergleichen
Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (u. a. Facility Management, Technik, Wartung)
Verantwortung für die Nebenkostenabrechnungen sowie das laufende Reporting an die Eigentümerseite
Planung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Unterstützung bei Vermietungsprozessen in enger Abstimmung mit Asset Management und Eigentümer
Regelmäßige Objektbegehungen und Sicherstellung der Einhaltung technischer, rechtlicher und wirtschaftlicher Standards
Mitwirkung an strategischen Entscheidungen zur Weiterentwicklung des Immobilienbestands
Anforderungen
Abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches oder betriebswirtschaftliches Studium bzw. vergleichbare Ausbildung mit immobilienspezifischen Background
Mehrjährige Berufserfahrung im gewerblichen Property Management, idealerweise im Umfeld eines Family Office, Asset Managers oder Bestandshalters
Fundierte Kenntnisse in Mietvertragsmanagement, Nebenkostenabrechnung und Budgetplanung
Sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen und Reporting Strukturen
Erfahrung in der Steuerung und Auswahl externer Dienstleister (Facility Management, Technik, Vermietung etc.)
Von Vorteil ist ein gutes Verständnis für technische Gebäudeaspekte und Instandhaltungsprozesse
Verhandlungssichere Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern und internen Entscheidungsträgern
Strukturierte, selbstständige und serviceorientierte Arbeitsweise mit hohem Qualitätsanspruch
Gute Kenntnisse gängiger Property-Management-Software (z. B. Yardi, SAP RE-FX, iX-Haus o. Ä.) sowie MS Office
Angebot
Ein modernes Arbeitsumfeld in einem familiär geprägten Unternehmen mit kurzen Entscheidungswegen
Möglichkeit zur fachlichen Weiterentwicklung und Übernahme wachsender Verantwortungsbereiche
Flexible Arbeitszeiten und Option auf mobiles Arbeiten nach Absprache
Vergütungsmodell mit leistungsgerechter Bezahlung und attraktiven Sozialleistungen