(Senior) Asset Manager (m/w/d)

Referenznr.: #1558
Berlin

Vorstellung

Unser Mandant ist ein etablierter, führender Immobilieninvestor und -entwickler mit einer beeindruckenden Geschichte im Bereich Wachstum und Leistung. Als erfahrener Bestandshalter konzentriert sich das Unternehmen auf Büroimmobilien in verschiedenen europäischen Ländern sowie auf Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland.

Im Bürobereich verfügen sie über ein bedeutendes europäisches Portfolio im Milliardenbereich.

Im Bereich Wohnen bieten sie mehrere Tausend Mietwohnungen in Deutschland mit überaus beständigen Mietverhältnissen. Zudem ist unser Mandant nicht nur Bestandshalter, sondern engagiert sich auch aktiv im Neubau, um nachhaltig einen wichtigen Teil zur Gesellschaft beizutragen.

Funktion

  • Steigerung der Vermietungsquote und Attraktivität des Portfolios: Kontinuierliche Marktanalysen zur Identifikation von Wertschöpfungsstrategien; Umsetzung von Modernisierungs- und Servicekonzepten zur Verbesserung der Attraktivität

  • Zusammenarbeit mit verschiedenen Abteilungen: Enge Kooperation mit den Abteilungen für Property Management, Projektmanagement, Marketing, Portfolio Management und Recht; Entwicklung von Asset-Strategien zur Optimierung des Büroportfolios

  • Unterstützung des Portfoliomanagements: Erstellung von Businessplänen und Budgets zur Unterstützung des Portfoliomanagements; Analyse der finanziellen Auswirkungen und Erstellung von Berichten zur wirtschaftlichen Entwicklung des Portfolios

  • Direkter Kundenkontakt und Zusammenarbeit mit Makler:innen: Pflege und Ausbau von Beziehungen zu potenziellen Mietern und Kooperation mit Makler:innen; Aktive Vermarktung der Büroflächen durch Organisation von Besichtigungen und durch überzeugende Präsentationen; Entwicklung von Marketingstrategien zur Steigerung der Sichtbarkeit und Attraktivität

  • Identifikation und Auswahl neuer Mieter für Büroflächen: Durchführung von Marktanalysen zur Identifizierung potenzieller Mieter; Umsetzung von strukturierten Auswahlprozessen unter Berücksichtigung der strategischen Ziele

  • Verhandlung von Mietverträgen und -verlängerungen: Leitung von Verhandlungen für neue Mietverträge und Verlängerungen; Optimierung von Vertragskonditionen und Ausarbeitung von Zusatzvereinbarungen

  • Zusammenarbeit mit Property und Facility Management: Planung von Instandhaltungs- und Modernisierungsstrategien in Abstimmung mit dem Property und Facility Management; Überwachung des Investitionscontrollings

  • Nachhaltigkeitsverbesserungen: Umsetzung von Maßnahmen zur Steigerung der Nachhaltigkeit des Portfolios; Integration von Umweltaspekten in die Portfoliostrategien

  • Zusammenarbeit mit Gutachtungsbüros: Regelmäßige Bewertung des Büroportfolios in enger Kooperation mit Gutachtungsbüros

  • Analysen von Des-/Investitionsmöglichkeiten: Durchführung von Machbarkeitsstudien für Investitionen; Koordination von Makler:innen und Verhandlungen im Rahmen von Neuinvestitionen oder Veräußerungen bis zum erfolgreichen Abschluss der Transaktionen

Anforderungen

  • Qualifikationen: Abgeschlossenes Bachelor- oder Masterstudium in Wirtschaftswissenschaften, Ingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder Finanzen

  • Analytische Fähigkeiten: Hervorragende analytische Fähigkeiten zur Durchführung von Marktanalysen, Identifizierung von Trends und Entwicklung von Strategien

  • Berufserfahrung: Mindestens 7 Jahre branchenrelevante Erfahrung im Bereich der Gewerbeimmobilienvermietung oder dessen Asset Managements, idealerweise bei einem Immobilieninvestor, Maklerunternehmen oder einem Unternehmen im Bereich Asset Management

  • Marktkenntnisse: Tiefgreifende Kenntnisse des Bürovermietungsmarktes sowie ein etabliertes Netzwerk in diesem Bereich sind wünschenswert, alternativ können Sie mit Erfahrungen in anderen hochwertigen Gewerbeimmobilienarten bisherige Kenntnisse auf den neuen Markt anwenden

  • A-Z-Generalist: Als aufmerksamer Marktbeobachter haben Sie idealerweise Vorerfahrungen in diversen Bereichen des Vermietungs-, Portfolio- und Asset Managements bei einem Bestandshalter von Gewerbeimmobilien oder einem Projektentwickler, wünschenswert ist außerdem die Erfahrung mit Value-Add Maßnahmen zur optimalen Wertsteigerung des Portfolios in sowohl 1A- als auch B-Lagen

  • ESG: Ihre bisherige Erfahrung in der Bewirtschaftung hochwertiger Gewerbeimmobilien baten Ihnen tiefgehende Einblicke in etwaige ESG-Richtlinien rund um das Thema Immobilien.

  • Verhandlungsgeschick: Nachweisliches herausragendes Verhandlungsgeschick, um effektiv Mietverträge abzuschließen und vorteilhafte Konditionen zu sichern

  • Internationalität und ein sicherer Umgang mit Software und Technik: Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind wünschenswert, um im internationalen Umfeld effektiv zu kommunizieren. Darüber hinaus wünschen wir uns von Ihnen ein interkulturelles Verständnis europäischer Marktteilnehmer und freuen uns darüber, dass Sie sehr gute Kenntnisse des Microsoft Office Package innehalten

  • Präsentationsfähigkeiten: Überzeugende Präsentationsfähigkeiten, um potenzielle Mieter zu gewinnen und komplexe Informationen klar zu kommunizieren

  • Reisebereitschaft: Unser Kunde lebt auch über die Grenzen Europas hinaus einen gemeinschaftlichen Charakter, wodurch außerhalb des Deutschlandportfolios auch der Kontakt zu Ihren Kollegen gefördert wird

  • Zwischenmenschliche Fähigkeiten: Sie sind ein dynamischer Charakter mit starken zwischenmenschliche Fähigkeiten für eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Mietinteressenten, Kollegen und anderen relevanten Stakeholdern

  • Zielorientierung: Ausgeprägte Zielorientierung, um den Vermietungsstand und die Attraktivität des Büroportfolios kontinuierlich zu verbessern

  • Teamorientierung: Starke Teamorientierung, um effektiv mit verschiedenen Abteilungen wie Property Management, Marketing und Recht zusammenzuarbeiten und gemeinsame Ziele zu erreichen

Angebot

  • Mitwirkung an anspruchsvollen Projekten im Asset Management für ein international ausgerichtetes, zukunftsfähiges Unternehmen im Immobiliensektor

  • Arbeiten in ganz Europa Möglichkeit zur Erweiterung des beruflichen Netzwerks auf europäischer Ebene

  • Ein sehr attraktives Gehaltsgefüge mit guter Bonuskomponente

  • Kooperation an umweltfreundlichen Lösungen durch Nutzung unserer Expertise für vielfältige Lebensräume

  • Eine hausinterne Plattform für digitales Lernen innerhalb des Unternehmens bieten Ihnen vielfältige Angebote für fachliche und persönliche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

  • Eine strukturierte Einarbeitung, regelmäßige Feedbackgespräche, Coachings und Jahrespläne gehören zum Daily-Doing unseres Kunden dazu

  • Flexible Arbeitszeiten sowie die Option für mobiles Arbeiten sind bei unserem Mandanten selbstverständlich

  • Bezahlte freie Tage am 24. und 31. Dezember, ohne Beeinträchtigung des Urlaubsanspruchs

  • Liebevolles Kinderbetreuungsangebot während der Ferienzeiten

  • Zusätzliche Annehmlichkeiten und Vorteile für eine verbesserte Arbeits- und Lebensqualität

Bewerbung

Bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten beauftragten und spezialisierten Berater Herr Steven Zepmeusel unter +49 69 9 2020 8501 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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