Technical Manager (m/w/d)
Vorstellung
Zur Unterstützung des wachsenden Teams suchen wir – im Auftrag unseres Kunden – einen Technical Manager (m/w/d) am Standort Frankfurt am Main oder Düsseldorf.
Funktion
Technisches Management & Instandhaltung
Überwachung der technischen Leistung bestehender Immobilien
Sicherstellung von Funktionalität, Wartung und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
Unterstützung bei der technischen Due Diligence im Transaktionsprozess
Strategische Planung & Budgetierung
Entwicklung und Umsetzung von Wartungsstrategien und technischen Maßnahmen
Unterstützung bei der Erstellung von Jahresbudgets und Quartalsprognosen (CapEx & R&M)
Kostenkontrolle unter Berücksichtigung von Qualität und Sicherheit
Reparaturen & Modernisierungen
Koordination geplanter und ungeplanter Reparaturen mit minimaler Mieterbeeinträchtigung
Leitung von Modernisierungsprojekten zur Wertsteigerung und Effizienzverbesserung
Dienstleister- & Auftragsmanagement
Auswahl, Steuerung und Überwachung externer Dienstleister und Lieferanten
Vertragsverhandlungen und Leistungsüberwachung
Zusammenarbeit mit dem Asset Management zur Sicherstellung optimaler Facility-Services
Qualitätskontrolle & Inspektionen
Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen zur Zustandsanalyse
Identifikation von Mängeln und Einleitung von Verbesserungsmaßnahmen
Regulatorische Compliance & Risikomanagement
Einhaltung von Bauvorschriften, Umweltauflagen und Sicherheitsanforderungen
Identifikation und Minderung operationeller Risiken
Mieterbetreuung
Ansprechpartner für technische Belange der Mieter
Unterstützung bei Übergaben, Rücknahmen und Gewährleistungsfällen
Koordination von baulichen Veränderungen in Abstimmung mit Mietern
Nachhaltigkeit & ESG-Initiativen
Umsetzung von Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Beratung zu „Green Building“-Standards und möglichen Nachrüstungen
Repräsentation der Region im ESG-Programm des Unternehmens
Reporting & Dokumentation
Pflege technischer Unterlagen und Leistungsdokumentation
Erstellung regelmäßiger Berichte zu Zustand, Maßnahmen und Projekten für das Management
Anforderungen
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur, Facility Management oder vergleichbar - Zusatzqualifikationen (z. B. technische Zertifizierungen) wünschenswert
- Fundierte Kenntnisse in Gebäudetechnik (HKLS, Elektro, Statik)
- Erfahrung im Betrieb und in der Optimierung von Logistikimmobilien
- Mehrjährige Erfahrung im technischen Immobilienmanagement - sowie nachgewiesene Erfolge in der Betreuung von Bestandsportfolios
- Erfahrung in der Umsetzung technischer Projekte (CapEx, R&M)
- Ausgeprägtes analytisches Denken und pragmatische Lösungsansätze
- Teamorientiertes Arbeiten mit internen und externen Partnern
- Sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen, auch mit Übernachtungen
Angebot
- Die Möglichkeit als Teil des deutschen Technical Management Teams zu agieren sowie maßgeblich am Erfolg beizutragen
- Hohe Selbständigkeit in einem verlässlichen Umfeld eines erfolgreichen und internationalen Unternehmens
- Einen hochmodernen Arbeitsplatz in Frankfurt am Main oder Düsseldorf
- Entwicklungsmöglichkeiten auf fachlicher sowie persönlicher Ebene und die Möglichkeit zur Einbringung und Umsetzung von eigenen Ideen
- Ein attraktives Gehalt und gute Sozialleistungen
Bewerbung
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!