Bestandsentwickler (m/w/d) – Fokus WEG-Recht & Revitalisierung
Referenznr.: 3309
Leverkusen
Vorstellung
Unser Mandant ist eine renommierte, zukunftsorientierte Immobiliengesellschaft im kommunalen Kontext, die als zentraler Impulsgeber und Bauherrenvertreter für wegweisende Stadtentwicklungsprojekte agiert. Mit Fokus auf die nachhaltige Transformation urbaner Räume realisiert das Unternehmen anspruchsvolle Quartiere in den Bereichen Wohnen, Gewerbe, Handel und Bildung. Hier verbindet sich die Stabilität und Gemeinwohlorientierung des öffentlichen Sektors mit der Agilität und Wirtschaftlichkeit moderner Immobilienökonomie. Für dieses interdisziplinäre, kompetente Team suchen wir im Zuge des weiteren Wachstums einen engagierten Senior Asset Manager / Bestandsentwickler (m/w/d) – Fokus WEG-Recht & Revitalisierung
Funktion
- Sie lösen rechtliche und kaufmännische Knotenpunkte historisch gewachsener Bestände, machen komplexe Eigentümerstrukturen handlungsfähig und bereiten den Weg für großflächige Quartiersentwicklungen
- Identifikation, Analyse und Konzeption neuer Nutzungsszenarien für Wohn-, Gewerbe- und Sonderimmobilien – von der ersten Idee bis zur Entscheidungsreife
- Analyse von Teilungserklärungen, Aufteilungsplänen sowie Sonder- und Gemeinschaftseigentum zur Schaffung rechtssicherer Entwicklungsgrundlagen
- Aktive WEG-Steuerung/Vertretung, Wahrnehmung der Gesellschaftsinteressen in Eigentümerversammlungen und Beiratssitzungen sowie strategische Durchsetzung erforderlicher Beschlüsse
- Durchführung von Machbarkeitsstudien, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Due-Diligence-Prüfungen bei Ankäufen
- Eigenverantwortliche Verhandlung und Gestaltung von Gewerbe- und Wohnraummietverträgen sowie enge Abstimmung mit Stadtplanung, Behörden und Property Management
Anforderungen
- Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft (mit Immobilienschwerpunkt) oder eine vergleichbare Qualifikation
- Einschlägige Erfahrung in der Bestandsentwicklung und dem WEG-Recht
- Tiefgehende Praxiskenntnisse im WEG-Recht (Verständnis komplexer Teilungserklärungen) sowie im Gewerbe- und Wohnraummietrecht
- Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen in ETVs und ein sicheres Auftreten gegenüber unterschiedlichen Stakeholdern
- Fließende Deutschkenntnisse (C1-Niveau), sicherer Umgang mit MS Office
Angebot
- Eine unbefristete Festanstellung in einem innovativen Unternehmen mit wertschätzender Unternehmenskultur, flachen Hierarchien und schnellen Entscheidungswegen
- Anspruchsvolle, abwechslungsreiche Großprojekte, die das Stadtbild nachhaltig prägen und echten gesellschaftlichen Mehrwert stiften
- Attraktive Modelle für mobiles Arbeiten (bis zu 2 Tage pro Woche im Homeoffice)
- Ein attraktives Vergütungspaket inklusive betrieblicher Altersvorsorge
- Wahlweise ein gefördertes Deutschlandticket oder ein persönlicher Firmenparkplatz
- 30 Tage Urlaub, ein moderner, top ausgestatteter Arbeitsplatz sowie eine strukturierte Einarbeitung und maßgeschneiderte Weiterbildungsmöglichkeiten
Bewerbung
Bitte bewerben Sie sich über den integrierten Bewerbungsbutton oder senden Sie Ihre Unterlagen an moc.tnemtiurcer-setra@gnubreweb. Wir freuen uns sehr darauf von Ihnen zu lesen
Auf diese Stelle BewerbenWir sind auf der Expo Real 2026!
Wie auch im letzten Jahr, ist ARTES auf der Expo Real, der internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen, vertreten. Die Messe findet vom 05. bis 07. Oktober 2026 im Trade Fair Center Messe München statt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ARTES persönlich zu treffen. Vereinbaren Sie einen Termin über das Formular auf der verlinkten Seite. Wir freuen uns auf Sie!