Head of Development für Wohnprojekte (m/w/d)
Vorstellung
Unser Mandant ist ein etabliertes, inhabergeführtes Bau- und Immobilienunternehmen aus Berlin, das seit vielen Jahren hochwertige Bauprojekte im Wohnungs- und Gewerbebau realisiert. Mit einem breiten Leistungsportfolio – von der Projektentwicklung über die Ausführung bis hin zum technischen Gebäudemanagement – setzt das Unternehmen auf Qualität, Zuverlässigkeit und eine langfristig orientierte Bauweise.
Mit kurzen Entscheidungswegen, einer eigenen technischen Kompetenz im Haus und einem klaren Fokus auf Qualität, Wirtschaftlichkeit und Nutzerorientierung bietet das Unternehmen ein dynamisches Umfeld mit viel Gestaltungsspielraum. Die Unternehmenskultur ist geprägt von flachen Hierarchien, hoher Eigenverantwortung und einer starken regionalen Verankerung.
Im Auftrag unseres Mandanten suchen wir eine/n Head of Development (m/w/d) in Berlin, die/der die Gesamtverantwortung für die Projektentwicklung übernimmt und die Weiterentwicklung der Entwicklungsstrategie aktiv mitgestaltet.
Funktion
- Gesamtverantwortung für die Entwicklung von Immobilienprojekten von der frühen Konzeptphase bis zur Übergabe an Bau und Betrieb
- Führung, Weiterentwicklung und fachliche Steuerung des Development-Teams
- Identifikation, Prüfung und Bewertung von Grundstücks- und Projektankäufen inklusive Wirtschaftlichkeitsanalysen und Machbarkeitsstudien
- Steuerung des gesamten Projektentwicklungsprozesses (Konzept, Planung, Genehmigung, Vermarktungsvorbereitung) in enger Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen und externen Partnern
- Entwicklung standortbezogener Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Markttrends, Regulatorik und Nachhaltigkeitsanforderungen
- Verantwortung für Budget-, Termin- und Qualitätsziele im Development-Bereich
- Verhandlung und Steuerung externer Dienstleister (Architekten, Fachplaner, Gutachter, Projektsteuerer etc.)
- Enge Abstimmung mit Geschäftsführung, Bauabteilung, Asset Management und Vertrieb hinsichtlich Projektstrategie und -umsetzung
- Vertretung des Unternehmens gegenüber Behörden, Investoren, Anwohnern und weiteren Stakeholdern im Rahmen der Projektentwicklung
- Kontinuierliche Optimierung interner Prozesse und Standards im Bereich Projektentwicklung
Anforderungen
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Stadtplanung oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige, einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Wohn- und/oder gemischt genutzten Immobilien, idealerweise mit Führungsverantwortung
- Fundiertes Verständnis für den gesamten Immobilien-Lebenszyklus – von Akquise und Konzept über Planung und Genehmigung bis hin zu Realisierung und Exit
- Sehr gutes kaufmännisches Verständnis, Erfahrung in der Erstellung von Businessplänen, Kalkulationen und Investitionsrechnungen
- Sicherheit im Umgang mit städtebaulichen, planungsrechtlichen und baurechtlichen Rahmenbedingungen
- Ausgeprägte Führungs- und Kommunikationsstärke sowie Überzeugungskraft im Umgang mit internen und externen Stakeholdern
- Strukturierte, lösungsorientierte und unternehmerisch geprägte Arbeitsweise mit hoher Entscheidungsfreude und Hands-on-Mentalität
- Gute Kenntnisse des Berliner/Brandenburger Immobilienmarktes sind von Vorteil
- Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Anwendungen und idealerweise immobilienwirtschaftlichen Tools
Angebot
- Strategisch bedeutende Schlüsselposition mit hoher Verantwortung und direktem Einfluss auf die Entwicklungsstrategie des Unternehmens
- Gestaltungsspielraum bei der Ausrichtung und Weiterentwicklung des Development-Bereichs
- Kurze Entscheidungswege, direkter Draht zur Geschäftsführung und die Möglichkeit, Ideen schnell in die Umsetzung zu bringen
- Ein professionelles, interdisziplinäres Team mit flachen Hierarchien und kollegialer Zusammenarbeit
- Mitarbeit an anspruchsvollen Projektentwicklungen mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Quartiersentwicklung und zukunftsfähige Wohnkonzepte
- Attraktives, der Verantwortung entsprechendes Vergütungspaket mit variablen Bestandteilen
- Moderne Arbeitsumgebung und flexible Rahmenbedingungen
Bewerbung
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