Kaufmännischer Asset Manager für Gewerbeimmobilien (m/w/d)
Vorstellung
Unser Mandant ist eine etablierte und wachstumsorientierte Immobiliengesellschaft mit Sitz in Niedersachsen, die als integrierter Dienstleister entlang der gesamten immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette agiert. Das Unternehmen verbindet jahrzehntelange Erfahrung im gewerblichen Immobilienbereich mit innovativen Ansätzen in der Projektentwicklung, im Investment und im Asset Management. Im Fokus stehen nachhaltige und wertsteigernde Strategien für gewerbliche Immobilienportfolios in urbanen Lagen. Dabei arbeitet ein interdisziplinäres Team aus Expertinnen und Experten verschiedener Fachrichtungen eng zusammen, um Bestandsobjekte wirtschaftlich, technisch und strukturell weiterzuentwickeln. Besonderen Stellenwert haben dabei ein langfristig orientierter Investitionsansatz, fundierte Standortanalysen sowie eine enge Zusammenarbeit mit Mietern, Kommunen und Dienstleistern.
Zur weiteren Professionalisierung und Ausbau des Asset Managements suchen wir eine engagierte Persönlichkeit als Kaufmännischer Asset Manager für Gewerbeimmobilien (m/w/d) am Standort Niedersachsen. Die Position bietet die Möglichkeit, mit hoher Eigenverantwortung maßgeblich zur Entwicklung und Performance eines vielfältigen Immobilienportfolios beizutragen.
Funktion
- Eigenverantwortliches kaufmännisches Asset Management eines gewerblichen Immobilienportfolios
- Entwicklung und Umsetzung von objekt- und portfoliobezogenen Businessplänen inklusive Budgetierung und Performanceanalysen
- Strategisches Vermietungsmanagement in enger Abstimmung mit internen und externen Partnern
- Vorbereitung und Begleitung von Transaktionen einschließlich Wirtschaftlichkeitsanalysen, Cashflow-Modellen und Due-Diligence-Unterlagen
- Durchführung von Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen zur Ableitung von Chancen- und Risikoprofilen
- Steuerung der kaufmännischen Budgets (Capex/Opex) sowie Erstellung von Reportings für die Geschäftsführung
- Enge Zusammenarbeit mit technischen und kaufmännischen Fachabteilungen, externen Dienstleistern und Finanzierungspartnern
- Mitwirkung an der Weiterentwicklung von Investmentstrategien und internen Prozessen
Anforderungen
Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung im gewerblichen Asset Management
Fundiertes Verständnis immobilienwirtschaftlicher Kennzahlen, Businesspläne und Wirtschaftlichkeitsrechnungen
Analytische und strategische Denkweise sowie ausgeprägte Zahlenaffinität
Souveränes Auftreten und Kommunikationsstärke im Umgang mit Stakeholdern
Eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise mit ausgeprägter Hands-on-Mentalität
Erfahrung in interdisziplinären Projekten und Schnittstellenmanagement
Angebot
Verantwortungsvolle Position mit spannenden Projekten und Entwicklungsmöglichkeiten
Moderner Arbeitsplatz mit flexiblen Arbeitszeiten und Option auf Homeoffice
Zahlreiche Zusatzleistungen (u. a. vermögenswirksame Leistungen, Jobticket, Fahrradleasing)
Ein motiviertes Team mit flachen Hierarchien
Bewerbung
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!