Vermietungsmanager auf Eigentümerseite (m/w/d)
Vorstellung
Bei unserem Mandanten handelt es sich um einen deutschlandweit tätigen und dynamisch wachsenden Asset- und Investment Manager mit Fokus auf den Ankauf, die aktive Steuerung sowie die langfristige Entwicklung von Wohnimmobilien in deutschen Metropol- und Wachstumsregionen.
Das Unternehmen agiert sowohl im Bestandsmanagement als auch in der Entwicklung neuer Wohnprojekte und begleitet Kapitalpartner bei der strategischen Ausrichtung und Umsetzung ihrer Investitionen. Nachhaltigkeit, regulatorische Anforderungen sowie wirtschaftliche Stabilität spielen dabei eine zentrale Rolle.
Zur Erweiterung des Vermietungsteams wird zum nächstmöglichen Zeitpunkt ein engagierter Vermietungsmanager (m/w/d) gesucht, der den Wohnimmobilienbestand in der Ruhr-Region eigenverantwortlich betreut und weiterentwickelt.
Funktion
Eigenverantwortliche Steuerung des gesamten Vermietungsprozesses für Wohnimmobilienbestände
Entwicklung und Umsetzung von Vermietungsstrategien zur Reduzierung von Leerständen und zur Optimierung der Mieteinnahmen
Markt- und Standortanalysen zur Festlegung marktgerechter Mietpreise
Erstellung und Pflege von Exposés sowie Steuerung der Vermarktung über relevante Kanäle
Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen (persönlich und digital)
Auswahl geeigneter Mietinteressenten inklusive Bonitätsprüfung und Entscheidungsfindung
Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss von Wohnraummietverträgen
Enge Zusammenarbeit mit Asset Management, Property Management sowie weiteren internen Schnittstellen
Pflege und Auswertung von Vermietungskennzahlen sowie Reporting an interne Ansprechpartner
Begleitung von Erst- und Wiedervermietungen im Bestand sowie bei Neubau- oder Projektentwicklungen
Anforderungen
Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Studium, idealerweise mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt (z. B. Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/in, Studium der Immobilienwirtschaft o. ä.)
Mehrjährige Berufserfahrung in der Vermietung von Wohnimmobilien, vorzugsweise im institutionellen oder professionellen Umfeld
Fundierte Kenntnisse im gesamten Vermietungsprozess von Wohnraum – von der Objekt- und Mietpreispositionierung über Besichtigungen bis hin zum Vertragsabschluss
Erfahrung in der marktgerechten Mietpreisfindung sowie in der Analyse von Standort- und Marktdaten
Sicherer Umgang mit Mietverträgen, gesetzlichen Rahmenbedingungen (u. a. Mietrecht, Mietpreisbremse) und internen Vermietungsrichtlinien
Strukturierte, eigenverantwortliche und serviceorientierte Arbeitsweise mit ausgeprägtem Organisationsvermögen
Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein professionelles Auftreten gegenüber Mietinteressenten und internen Ansprechpartnern
Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Anwendungen; Erfahrung mit immobilienwirtschaftlicher Software von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Englischkenntnisse von Vorteil
Angebot
Kollegiales und professionelles Arbeitsumfeld in einem mittelständisch geprägten Unternehmen mit kurzen Entscheidungswegen
Zusammenarbeit in einem engagierten Team mit pragmatischem und lösungsorientiertem Arbeitsansatz
Vielseitiges Aufgabenspektrum mit langfristigen Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Moderner Arbeitsplatz sowie eine leistungsgerechte und wettbewerbsfähige Vergütung